Война с управляющей компанией: как жителям Карелии добиться капитального ремонта

У большинства россиян при упоминании о ЖКХ начинает болеть голова. Квитанций становится всё больше. Первые платежки за капремонт карелы получили в 2014 году, а в 2015-м пошла волна возмущений — вроде бы платим, а капремонта все нет. Лифт не едет, штукатурка на голову падает. К кому обратиться? ГородКвадратов.ру выяснил, как заставить управляющую компанию работать.

Управляющая компания — организация коммерческая. Она зарабатывает на предоставлении коммунальных услуг. Часть прибыли, которую получает УК, прописывается в счетах за «коммуналку». Только вот размер зарплаты служащих не зависит от качества предоставляемых услуг. Поэтому управляющим компаниям и ЖЭКам всё равно, будет ли убран снег около подъезда. В итоге собственникам жилья приходится самостоятельно отстаивать право на чистый, отремонтированный подъезд и работающий лифт.

Что можно спросить с управляющей компании

Чтобы заставить УК работать, изучи закон. А там прописано, что ЖЭКи и управляющие конторы должны:

Правила боя: куда обращаться

Если УК не хочет выполнять свои обязанности, придется заставить. На общем собрании жильцов нужно составить список ремонтных работ, оформить его как обращение в двух экземплярах и зарегистрировать у секретаря УК (чтобы не говорили, что не видели). Если пришел отказ — в Госжилинспекцию с жалобой на бездействие компании. Не помогает? Иди в суд. Можно еще и компенсацию за моральный ущерб попросить.

Дома, к которым нельзя придраться

Если планируешь приобрести жилье, бери квартиру в доме с новым капремонтом. Например, прямо сейчас ремонтируют сети газоснабжения в многоквартирных домах в Петрозаводске. Эти дома переведут на природный газ. Если при выборе квартиры ориентируешься на хороший косметический ремонт и современный лифт, то обрати внимания на дома по адресам: ул. Сегежская, д. 10, ул. Калинина, д. 8.

Источник