Коллекторы начали скупать ипотечные долги россиян

Коллекторы начали активно выкупать ипотечные долги россиян. Традиционно банки предпочитают сами работать с просрочкой по ипотеке, но недавно стало известно, что крупное коллекторское агентство приобрело крупный пакет просроченных жилищных ссуд в рамках пилотного проекта.

Коллекторы говорят, что для начала они намерены вернуть должников в график платежей, пишет Коммерсант. Неплательщикам будут предлагать программы реструктуризации и дисконт по сумме долга. И только в том случае, если люди так и не начнут платить, им предложат продать квартиру под контролем агентства. Квартиры будут выставляться на торги после решения суда. Если продать недвижимость не удается, судебный пристав предлагает залогодержателю (то есть, в данном случае коллекторскому агентству) забрать ее в счет погашения долга с дисконтом в размере 25% от оценочной цены. Должнику предоставят пять дней на добровольное выселение. Если этот срок будет нарушен, выселят в принудительном порядке.

Эксперты считают, что этот тренд будет набирать обороты, так как ипотечные кредиты составляют более 40% от общего ссудного портфеля физлиц, и эта доля стремительно растет.

По мнению правозащитников, покупка ипотечных долгов коллекторами вызовет напряжение у заемщиков.

По ее словам, банки после наступления просрочки по ипотеке, как правило, пытаются войти в положение заемщика и предложить ему способ выхода из ситуации, а коллекторам незачем предлагать должнику различные реабилитационные или поддерживающие процедуры.

Источник