Экономисты выяснили, смогут ли банки снизить проценты по ипотеке

Доцент департамента мировой экономики и мировых финансов Финансового университета при правительстве РФ Лазарь Бадалов рассказал Федеральному агентству новостей, ждать ли снижения полной стоимости ипотечных кредитов. Такая мера содержится в списке поручений президента Владимира Путина, утвержденном по итогам совещания с правительством РФ 17 марта.

Эксперт заявил, что ЦБ РФ может в виде рекомендаций обязать банки в нынешних условиях не только предоставлять своим клиентам «кредитные каникулы», но даже пойти на снижение процентов по ипотеке.

По словам Бадалова, вскоре может быть дано некое указание Центрального банка, на которое будут ориентироваться все банки страны. К примеру, они могут реагировать на заявление заемщика, у которого в связи с нынешней ситуацией уменьшились доходы. Банки реально могут пойти на какие-то уступки вроде предоставление «кредитных каникул» и даже на снижение процентной ставки. Плавающие процентные ставки — это нормальная практика, считает Бадалов.

Конечно же, не все кредитные договоры, если говорить об их условиях, это предусматривают. Но если все-таки будет рекомендация от ЦБ РФ, то технически оформить это будет несложно.

На вопрос, будет ли это всего лишь рекомендация ЦБ РФ и обязаны ли будут банки ее выполнять, эксперт заявил, что вся нормативная база регулятора сейчас в принципе и является рекомендательной.

Другой собеседник Федерального агентства новостей — заместитель директора Центра «Банки и кредитная политика» Института Европы РАН Анатолий Бажан — согласен с коллегой частично. Он считает, что банки могут снизить проценты по кредитам только в случае финансовой поддержки от государства.

Напомним, президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещания с членами правительства РФ, которое состоялось 17 марта. В том числе была и такая рекомендация Банку России: проанализировать совместно с акционерным обществом «ДОМ.РФ» расходы заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, которые не входят в процентную ставку кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов.

Ответственными за выполнение данного поручения (до 1 мая) назначены генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко и глава Центрального банка Российской Федерации Эльвира Набиуллина.

Источник